Lokalita: Ostrava

Projekt: 2024

Autoři: Tomáš Indra, Rostislav Jakubec, Tomáš Chuděj

Polyfunkční areál je navržen s cílem vytvořit funkční městotvorní prostředí s různorodou skladbou funkci. Základním motivem je prolnutí těchto funkcí, reakce na využití území v navazujících lokalitách a tím vytvoření nenásilného přechodu mezi sousedícími monofunkčními zónami. Vlastní skladba a situování funkcí v území je vedena právě logikou navazujících zón a krajinných prvků.  

Směrem na západ, k lemující kapacitní městské třídě 1. máje jsou orientovány obchodní prostory etapy retail park (retailové provozovny). Na ně, ve směru jižním a východním, navazuje etapa obchodně administrativních a skladových boxů, orientovaných k sousedící průmyslové lokalitě. Severovýchodním směrem, k městskému parku a bytové zástavbě, jsou navrženy bytové domy prostupující ve větší míře do zeleně.

Provoz obchodního retailu je tvořen dvěma objekty nepravidelného tvaru „L“, které jasně vymezují svůj veřejný předprostor. Výrazným prvkem objektů jsou prosklené plochy signalizující obchodní funkci. Nástupní prostor je zdůrazněn spojujícím prvkem výrazné korunní římsy. 

Pro obchodní boxy jsou navrženy sestavy objektů sdružených ve dva jednopodlažní halové objekty s vestavky pro obchodní, administrativní, skladové a sociální vybavení. Objekty jsou doplněné dvou podlažní přístavbou pro obchodně organizační činnost nebo expedici zboží.

Pro kompozici tvarování bytových domů jsou určující jejich měřítka a pozice v lokalitě. Mají podpořit celý koncept „prolínání“ funkcí a motivů areálu. U větších objektů na kontaktu funkcí, se tak v parteru uplatňuji prosklené fasády s převýšeným měřítkem, reagující na koncept obchodní ulice a přechodem směrem k čistému bydlení plynule zmenšují měřítko. Nejvýraznější formu na sebe logicky bere dominantní výškový objekt. Plasticky tvarovaná fasáda je vedena gradací měřítka rozšiřujících se lodžií směrem vzhůru, tak jako se mění split dispoziční skladby velikostí bytů. Nižší bytové domy více pracují s konvenčním tvarováním fasáda  – balkon. Zapojují se tak přirozeněji do kontextu navazujících rezidenčních domů.